الارشيف / اخبار الخليج

«الدار» تحقق نمواً 5% في إجمالي الأرباح إلى 1.29 مليار درهم

شكرا لقرائتكم خبر عن «الدار» تحقق نمواً 5% في إجمالي الأرباح إلى 1.29 مليار درهم والان نبدء باهم واخر التفاصيل

متابعة الخليج 365 - ابوظبي - أبوظبي: عدنان نجم

حققت «الدار العقارية» نمواً بنسبة 5% في إجمالي الأرباح التي ارتفعت إلى 1.29 مليار درهم للنصف الاول 2017 مقارنةً مع 1.23 مليار درهم خلال النصف الأول من العام 2016.
وبلغ صافي أرباح النصف الأول 1.26 مليار درهم مقارنةً مع 1.31 مليار درهم في النصف الأول 2016، فيما وصل إجمالي الإيرادات إلى 2.93 مليار درهم خلال النصف الأول 2017، مدعوماً بالإيرادات المحققة من المشاريع قيد الإنشاء، وهو نفس مستوى النصف الأول من العام 2016.
وبلغ صافي ربح الربع الثاني 620 مليون درهم مقارنةً مع 654 مليون درهم في الربع الثاني 2016، كما بلغ إجمالي مبيعات المشاريع التطويرية 1.8 مليار درهم خلال النصف الأول 2017، منها 600 مليون درهم مبيعات مشروع «ذا بردجز» الذي أطلقته الدار مؤخراً. وحققت جميع الأصول ضمن محفظة الشركة الاستثمارية معدلات إشغال جيدة، واستكمال تنفيذ الخطة الاستثمارية بقيمة 3 مليارات درهم.
من إنجازات النصف الأول أن تم تعيين الدار مطوراً رئيسياً للمنطقة الحرة للإعلام والترفيه في جزيرة ياس بتكلفة مليار درهم كجزء من خطة الحكومة التي أعلنت مؤخراً لتطوير القسم الجنوبي لجزيرة ياس بقيمة استثمارية تبلغ 12 مليار درهم.

متانة ركائز السوق

وقال محمد خليفة المبارك الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية، تعقيباً على النتائج: تمكنت شركة الدار العقارية من تحقيق نتائج مالية جيدة خلال النصف الأول من العام الجاري. وعكست معدلات الإشغال القوية في جميع الأصول التابعة لمحفظتنا الاستثمارية مرونة نموذج أعمالنا في إدارة الأصول. ويؤكد النجاح الكبير الذي حققه مشروع «ذا بردجز»، أحدث مشاريعنا السكنية، متانة ركائز السوق العقارية في إمارة أبوظبي. ونجح مشروع «ذا بردجز» في استقطاب اهتمام غير مسبوق ولاقى رواجاً كبيراً؛ إذ تم بيع جميع الوحدات السكنية التي تم طرحها في غضون أسابيع، وهو ما يعكس تنامي الفرص في قطاع الإسكان المتوسط، وتدعم استراتيجيتنا لمواصلة التركيز على هذا القطاع.
وأضاف: يأتي إعلان حكومة أبوظبي عن خطتها لتطوير القسم الجنوبي من جزيرة ياس بقيمة 12 مليار درهم ليؤكد أهمية هذه الوجهة وتسريع تحولها إلى مركز عالمي للمناطق الحضرية والمرافق الترفيهية وممارسة الأعمال. ويسرنا اختيار شركة الدار العقارية مطوراً رئيسياً لمقر المنطقة الحرة للإعلام والترفيه بتكلفة مليار درهم، الذي سيصبح مقراً لآلاف المهنيين، ما يسهم في تنشيط جزيرة ياس كوجهة رئيسية.

العقود الجديدة

من جهته، أوضح طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير في «الدار العقارية»، أن الشركة أرست عقود إنشاء بقيمة 2.2 مليار درهم خلال النصف الأول من العام الجاري، منها عقد مشروع ياس ايكرز بتكلفة 1.7 مليار درهم، وعقد مشروع مايان في جزيرة ياس بتكلفة 500 مليون درهم.
وذكر أن الشركة تمكنت من تحقيق مبيعات في مختلف مشاريعها بلغت 1.8 مليار درهم خلال النصف الأول من العام الجاري، منها مبيعات مشروع «ذا بريدجز» الذي جرى إطلاقه في شهر إبريل/‏‏نيسان الماضي؛ حيث تم بيع ثلاثة أبراج سكنية بالكامل خلال أسبوعين فقط.
وقال:«إن الإقبال الكبير الذي لمسناه في مشروع «ذا بريدجز» يشجعنا على المضي في إطلاق مشاريع تتناسب مع ذوي الدخل المتوسط، خاصة في جزيرة الريم ومنطقة شاطئ الراحة خلال الفترة المقبلة؛ حيث إن الأسعار كانت مناسبة وتشجع على التملك».

الاحتفاظ ب600 وحدة

وأضاف: «إن ثقتنا بمشاريعنا دفعتنا للاحتفاظ ب 600 وحدة في مشروع «ذا بريدجز» وتحويلها للمحفظة الاستثمارية بغرض تأجيرها والاستفادة من عوائدها»، مع العلم أن المحفظة الاستثمارية تعد أفضل مؤشر لوضع السوق؛ حيث لدينا إشغال يتجاوز 90% للوحدات السكنية في المحفظة إلى جانب المساحات المكتبية والتجارية، بينما حققت الفنادق التي تنضوي تحت المحفظة إشغالاً بلغ 78% خلال النصف الأول من العام الجاري».
وذكر أن شركة الدار العقارية سيكون لها دور كبير في تطوير المنطقة الإعلامية الجديدة، التي سيجري تطويرها ضمن مشروع جنوب ياس والمقدر تكلفته الإجمالية ب 12 مليار درهم؛ حيث تقوم الشركة بوضع التصميمات الخاصة بالمدينة الإعلامية والشروع في أعمال الإنشاء في العام القادم».وذكر أن مشروع جنوب ياس سيكون له تأثير إيجابي وكبير في أداء المراكز التجارية والفنادق في جزيرة ياس، ما سيسهم في نمو المحفظة الاستثمارية للشركة.
وأفاد أن مديونية الشركة قد تراجعت إلى 5.5 مليار درهم خلال النصف الأول من العام الجاري مع توفر سيولة تبلغ 5.9 مليار درهم؛ لتنفيذ المشاريع المتنوعة التي تنفذها الشركة.

مشروع «أنسام»

وقد أكدت شركة الدار العقارية التزامها بتسليم مشروع «أنسام» خلال الربع الرابع من عام 2017 وفقاً للجدول الزمني المحدد لها، هذا إضافة إلى تحقيقها تقدماً ملحوظاً في عدد من مشاريعها التطويرية الأخرى.
وشهدت الأعمال الإنشائية في مشروع «أنسام»، الذي يضم شققاً سكنية مصممة على الطراز الأندلسي الواقعة في الجهة الغربية من جزيرة ياس، تقدماً ملحوظاً؛ حيث تم الانتهاء من بناء الواجهات، وسيتم استكمال أعمال الطرق والمناظر الطبيعية في الربع الحالي من العام الجاري. وتسير الأعمال الإنشائية على الوحدات السكنية حسب الجدول الزمني المخطط لها ليتم تسليمها بحلول نهاية عام 2017.
وقد أصبحت البنية التحتية والأعمال غير السكنية مكتملة بشكل ملحوظ في مشروع «وست ياس»، أول مشروع للفلل السكنية لشركة الدار العقارية في جزيرة ياس، فضلاً عن التقدم في تجهيز الحدائق والمسطحات الخضراء، إضافة لافتتاح نماذج الفلل السكنية، وتم تسليم مدرسة «وست ياس» والمسجد، ومركز تجزئة، كما أنه تم استكمال هياكل معظم الفلل.
وفي شاطئ الراحة، يخضع مشروع الهديل السكني، الذي بيعت وحداته بالكامل للمراحل النهائية؛ حيث يضم وحدات الشقق، والتاونهاوس، والدوبلكس. وتم استكمال أعمال المصاعد وتشغيلها، كما قاربت الأعمال على الواجهات والتصاميم الداخلية وأحواض السباحة على الانتهاء.

القناة المائية المغلقة

وتشهد الأعمال الإنشائية لمشروع «ميرا» الواقع في جزيرة الريم، أول مشاريع الدار السكنية لذوي الدخل المتوسط، تقدماً مستمراً؛ حيث تم الانتهاء من أعمال صب الأرضيات حتى الطابق العشرين. ويأتي هذا بعد إعلان شركة الدار مؤخراً عن الانتهاء من أعمال القناة المائية المغلقة، التي يبلغ طولها 2,4 كم، إضافة إلى تصميم الطرق والمساحات الطبيعية، كما شارفت الأعمال الإنشائية الساحلية لحديقة «ريم سنترال بارك» على الانتهاء.
وقد تم الانتهاء من الأعمال المبكرة في مشروع «مايان»، وهو مشروع سكني فاخر ويطل على ملعب الجولف والواجهة البحرية في جزيرة ياس،، كما بدأت شركة غنتوت للمقاولات العامة أعمال البناء. وفي مشروع «ياس ايكرز»، بدأ المقاول الرئيسي الأعمال الإنشائية في الموقع لتشمل البنية التحتية، والفلل ووحدات التاونهاوس، وملعب الجولف، والنادي، والمسجد، ومركز التجزئة.
ومن جهة أخرى، سيتم استكمال الأعمال الإنشائية للمشروع السكني المتكامل المخصص للإماراتيين في جزيرة «الناريل»، الواقعة على الساحل المجاور للبطين بالقرب من الجهة الغربية العليا من جزيرة أبوظبي، في الربع الرابع من العام الجاري، كما يشهد مشروع «المريف» السكني في مدينة خليفة والمتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2018، تقدماً ملحوظاً؛ حيث بدأت أشغال البناء واستكمال أعمال الحفر بشكل كبير.

الجيمي مول

تستمر أعمال التوسعة في الجيمي مول في مدينة العين؛ حيث شارفت أعمال السقف في قاعة الطعام والمبنى الرئيسي على الانتهاء، وتم تحقيق تقدم ملحوظ على الواجهة الشرقية ومواقف السيارات الجنوبية. ويجري حالياً تجديد المناطق العامة في الجناح الغربي ومجمع التجزئة الشمالي. ومن المقرر الانتهاء من المشروع خلال عام 2018؛ حيث وستضيف التوسعة 33,000 متر مربع من مساحات التجزئة والترفيه والمطاعم؛ لتصل المساحة الإجمالية إلى 76,000 متر مربع.

إدارة الأصول

حققت محفظة إدارة الأصول أداء جيداً، متفوقةً على مؤشرات أداء سوق أبوظبي في جميع القطاعات الرئيسية. وحافظت شركة الدار على معدلات إشغال مستقرة في جميع الأصول، إذ وصل معدل الإشغال في ياس مول ومحفظة الوحدات السكنية والمساحات المكتبية إلى 90%. وبلغ معدل الإشغال في محفظة الفنادق خلال النصف الأول 78%، متفوقاً على معدل الإشغال الفندقي في سوق أبوظبي الذي بلغ 70%، ما يعكس استمرار الطلب على المشاريع عالية الجودة في الوجهات الرئيسية.
وكجزء من خطتها الاستثمارية بقيمة 3 مليارات درهم لتعزيز أعمال إدارة الأصول، أعلنت شركة الدار عن أربعة استثمارات جديدة خلال النصف الأول من العام 2017، لتقوم باستكمال تنفيذ الخطة الاستثمارية، والتي تضم مجموعة من الاستثمارات في قطاعات متعددة.

مستجدات المشاريع التطويرية

أطلقت شركة الدار العقارية في شهر أبريل الماضي، مشروع «ذا بردجز» للدخل المتوسط لتوفير 1.272 وحدة سكنية بتكلفة 1.3 مليار درهم في جزيرة الريم. واستقطب المشروع اهتماماً لافتاً، إذ بيعت جميع الوحدات السكنية في الأبراج الثلاثة الأولى التي تم طرحها في السوق في غضون أسابيع، ما يرفع إجمالي مبيعات الشركة من الوحدات السكنية في جميع المشاريع التطويرية إلى 1.8 مليار درهم خلال النصف الأول 2017.
خلال الربع الثاني، تم تعيين شركة الدار العقارية شريكاً استراتيجياً لتطوير مقر المنطقة الحرة للإعلام والترفيه الجديد في جزيرة ياس بتكلفة مليار درهم، كجزء من خطة الحكومة لتطوير القسم الجنوبي من جزيرة ياس بتكلفة إجمالية 12 مليار درهم. ويأتي انتقال مقر المنطقة الحرة للإعلام والترفيه ، ليؤكد تنامي شعبيتها كوجهة مفضلة لممارسة الأعمال.

شكرا لقرائتكم خبر عن «الدار» تحقق نمواً 5% في إجمالي الأرباح إلى 1.29 مليار درهم على الخليج 365 ونحيطكم علما بان محتوي الموضوع تم كتابته بواسطة الخليج وربما تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر من مصدره الاساسي من الرابط التالي الخليج ونحن غير مسؤولين عن محتوى هذا الخبر مع اطيب التمنيات بيوم سعيد .

قد تقرأ أيضا

قم بالبحث عن ما تريد